Villa individuelle avec vue Lac à St-Gingolphe / Nouvelle construction

Réalisation : de juin 2013 à juillet 2014

Surface de la parcelle : 1’264m2

Volume de construction : 1’568m3

Surface habitable nette (sans compter la buanderie/cave à vins/local technique/réduit/disponible/rangement) : 294.37m2

Surfaces terrasses : 267m2

Terrains aménagés (gazon) : 335m2

Places de parc couvertes : 2

Places de parc non couvertes : 3

Rez-de-chaussée inférieur : studio et hall d’entrée de la villa (54.60m2 + 22.30m2) : 76.90m2

Studio avec chambre, salle de bain avec douche à l’italienne, buanderie, cuisine et salle à manger, inclut terrasse avec vue Lac.

 

Rez-de-chaussée supérieur : 115.00m2

Chambre suite avec vue sur lac, grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, dressing, bibliothèque/bureau, chambre parentale avec salle de bain, buanderie, cave à vins et réduit extérieur sur la terrasse Nord-est.

Jacuzzi avec couverture coulissante sur la grande terrasse Nord-ouest, vue Lac.

 

1er étage / entrée principale : 102.47m2

Cuisine et salle à manger, family room, salle de bain visiteurs avec douche, hall d’entrée et terrasses sur côté Nord et Nord-ouest, vue Lac.

 

Structure du bâtiment : Entièrement en béton armé

Chauffage central du bâtiment : Pompe à chaleur air-eau y compris 3 panneaux solaires

Installations électriques : Spots LED

 

Finitions sols intérieures : Parquet en bois massif et céramique ‘’Quartziti - Pierre de Vals’’

Portes en bois affleuré avec charnières invisibles.

Balustrades en verre feuilleté et barreaudages métalliques thermolaquées IGP brossé

Portes en bois affleurés avec charnières invisibles.

Couverture : Plaquage en zinc titane anthracite.

 

Finitions sols extérieures : Dalles 60x60x2 en céramique ‘’Quartziti - Pierre de Vals’’, béton apparent et pavé en granit.

Façades et murs : Crépis avec grain 0.5mm, tablettes et stores à lamelles thermolaqués IGP, murs en béton apparent.

Jardins : Végétations variées et surfaces gazonnés avec arrosage automatique